같은 지역 내에서도 상대적으로 부담 없는 가격을 갖춘 단지들이 인기다.

분양가 상한제 폐지로 인해 높은 분양가가 연이어지고 있는 것은 물론이고, 주택대출규제 강화로 내 집 마련에 대한 부담이 더해지고 있기 때문에 가격 경쟁력을 갖춘 단지들을 원하는 수요자가 증가하고 있는 것이다.

실제로 부동산114에 따르면 7월 전국 평균 분양가는 3.3㎡당 1,096만원으로 기록돼 작년 동월대비 10% 가량 올랐다. 특히 서울은 43.8%의 높은 상승률을 보였고, 이외에도 부산은 46%, 대구는 35.7%가량 오르는 등 전국적으로 분양가가 상향됐다.

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동도건설이 경기도 용인시 수지구 신봉동 신봉도시개발구역에 분양 중인 ‘수지 신봉 동도센트리움’은 인근 시세 대비 합리적인 수준인 3.3㎡당 1,200만원대부터 책정됐다. 특히, 발코니 무상확장 면적을 포함한 실사용면적의 3.3㎡당 가격의 경우 인근 신규 공급 아파트보다 저렴하게 책정된 만큼 높은 가격 경쟁력을 갖는다. 단지는 지하 3층~지상 26층, 2개동, 전용 59~84㎡ 타입으로 공급된다. 서수지 IC를 이용해 강남까지 20분대로 이동이 가능하고, 도보 5분거리 내에 신봉초•중•고가 위치한다. 이마트, 롯데마트, 신세계백화점 등과도 가까우며, 정평천, 수변공원, 광교산 등 자연환경도 풍부하다.

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안민 기자 peteram@